Rappel sur la réforme DPE 2026 : jusqu'à 2 classes gagnées sans travaux | IMOCONSEIL

Réforme du DPE 2026 : votre logement électrique peut gagner une classe

Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique a changé. Bonne nouvelle pour de nombreux propriétaires : certains logements gagnent une à deux classes énergétiques, sans aucun travaux.

Ce qui change. Un seul paramètre est modifié : le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire, qui passe de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025). Résultat : la part électrique de la consommation baisse d'environ 17 % dans le calcul.

Qui est concerné ? Uniquement les logements chauffés à l'électricité ou à l'eau chaude électrique. Les biens au gaz, au fioul ou au bois ne bougent quasiment pas. Et rassurez-vous : aucune étiquette ne peut baisser à cause de la réforme. À l'échelle nationale, environ 850 000 logements sortent du statut de passoire énergétique.

Et les DPE de 2025 ? Ils restent valables jusqu'à leur expiration (dix ans). Pour afficher la nouvelle étiquette, une mise à jour gratuite est possible sur le site de l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, sans nouvelle visite : il suffit de saisir le numéro du DPE pour télécharger une attestation officielle.

Un point à garder en tête. La réforme ne concerne que la composante énergie. La classe finale reste la plus défavorable entre l'étiquette énergie et l'étiquette GES : un bien peut donc rester limité par son GES.

Votre bien est-il concerné ? Si votre logement électrique est classé F ou G, ou proche d'un seuil, le gain peut débloquer une location ou valoriser une vente. Votre conseiller IMOCONSEIL dispose d'un outil d'estimation et vous accompagne dans la démarche.

Contactez votre conseiller IMOCONSEIL pour faire le point sur votre bien.